Apie Mane
Mano aistra apima įvairius klientus – nuo vienišų žmonių, drąsiai žengiančių namų nuosavybės link, iki šeimų, ieškančių savo svajonių erdvės. Esu įsipareigojęs padėti kiekvienam klientui priimti pagrįstus strateginius nekilnojamojo turto sprendimus, padėti tvirtą finansinio saugumo ir asmeninio pasitenkinimo pagrindą. Mano tikslas – parduoti Jūsų namus už aukščiausią kainą, per trumpiausią laiką ir su mažiausiu stresu.
Mano filosofija yra paprasta: kiekvienas turtas yra unikalus, kaip ir jo savininkas. Siekiu sukurti personalizuotą patirtį, kuri atspindi Jūsų individualius poreikius ir tikslus. Dirbu su aistra ir atsidavimu, kad užtikrinčiau sklandų ir sėkmingą sandorį. Tikėdamas skaidrumu ir sąžiningumu, esu pasiryžęs pateikti aiškią ir tikslią informaciją kiekviename žingsnyje. Mano misija yra padėti Jums ne tik rasti pirkėją, bet ir sukurti ilgalaikį finansinį stabilumą ir pasitenkinimą savo sprendimu.

Procesas

Nors tikslus procesas gali skirtis atsižvelgiant į jūsų individualius poreikius, terminus ir prioritetus, kai kurie aspektai paprastai yra nuoseklūs. Štai trumpa apžvalga, kaip tai paprastai atrodo:

Žingsnis
01
Konsultacijų ir strategijos sesija
Susitiksime (asmeniškai arba virtualiai) tam, kad aptartume jūsų poreikius, biudžetą, prioritetus ir tikslus. Kartu peržvelgsime procesą, įvertinsime rinkos sąlygas jus dominančiose vietovėse ir atsakysime į visus jūsų klausimus. Šios sesijos tikslas – sukurti tvirtą strategiją, pritaikytą jūsų konkretiems poreikiams, ir užtikrinti, kad jaustumėtės užtikrintai bei patogiai žengdami tolesnius žingsnius.
Žingsnis
02
Ieškome namų
Peržiūrėsime nekilnojamojo turto objektus, atitinkančius jūsų kriterijus, ir aplankysime jus dominančius objektus (gyvai arba virtualiai). Apžiūrėsime tiek objektų, kiek reikės, kad surastume jums tinkamiausią variantą. Aš būsiu šalia kiekviename etape, padėsiu derėtis, pateiksiu atsiliepimus ir atliksiu visus reikalingus patikrinimus.
Žingsnis
03
Pasiūlymas ir derybos
Kai surasime jums patinkantį nekilnojamąjį turtą, kartu parengsime pasiūlymo strategiją. Ši strategija apims įvairius veiksnius, tokius kaip dabartinės rinkos sąlygos, trumpalaikės ir ilgalaikės tendencijos šioje vietovėje, esami pasiūlymai, palyginami objektai, turto išorės ir vidaus būklė bei tai, ką žinome apie pardavėjo pageidavimus. Pateiksiu pasiūlymą ir energingai atstovausiu jūsų interesams, kad užtikrintume geriausias įmanomas sąlygas.
Žingsnis
04
Priėmimas
Kai pasiūlymas bus priimtas, atstovausiu Jus pasirašant preliminarią pirkimo - pardavimo sutartį.
Žingsnis
05
Tolesni žingsniai
Jei reikės, pasirūpinsiu, kad gautumėte palankiausias finansavimo sąlygas Lietuvos bankuose ar kitose finansinėse institucijose, kad užtikrintume reikiamą finansavimą. Taip pat organizuosime nekilnojamojo turto vertinimą.
Žingsnis
06
Uždarymas
Kai finansavimas bus patvirtintas, atstovausiu jums notarinio sandorio metu, užbaigsime visus likusius formalumus, ir galėsite užbaigti nuosavybės įsigijimą.
Žingsnis
07
Nuolatinis palaikymas
Mano darbas nesibaigia turto perdavimo metu. Nesvarbu, ar tai kraustymosi diena, ar po penkerių metų, aš matau savo vaidmenį kaip nekilnojamojo turto patarėjas ir šaltinis, todėl esu čia, kad palaikyčiau jus visais nekilnojamojo turto klausimais. Visada galite kreiptis į mane, jei turite klausimų.
Žingsnis
01
Konsultacijų ir strategijos sesija
Susitiksime (asmeniškai arba virtualiai), kad aptartume, prioritetus ir tikslus. Taip pat išnagrinėsime procesą, rinkos sąlygas, išspręsime visus klausimus. Šios sesijos tikslas – sukurti tvirtą strategiją, atitinkančią jūsų konkrečius poreikius, ir užtikrinti, kad jums būtų kuo patogiau atlikti veiksmus.
Žingsnis
02
Namo (ar buto) nuoma
Sudarysiu sąrašą potencialių nuomininkų, atitinkančių jūsų kriterijus. Aprodysime tiek kiek reikia, kad surastume tinkamą, ir aš būsiu šalia kiekviename žingsnyje koordinuodamas, pateikdamas atsiliepimus ir atlikdamas deramus patikrinimus, kad priimtumėte pagrįstą sprendimą.
Žingsnis
03
Taikymas
Paruošiu ir psirašysime nuomos sutartį, jei reikės pakonsultuosiu mokesčių mokėjimo klausimais.
Žingsnis
04
Nuolatinis palaikymas
Mano darbas nesibaigia, kai pasirašoma nuomos sutartis. Nesvarbu, ar jums reikia pagalbos koordinuojant persikraustymo dieną, ar atsakymo į klausimą po trejų metų, aš save laikau jūsų visą gyvenimą trunkančiu nekilnojamojo turto patarėju ir šaltiniu. Esu čia, kad padėčiau jums visais su nekilnojamuoju turtu susijusiais klausimais. Visada galite kreiptis į mane, jei turite klausimų. Atsižvelgdamas į jūsų planus ir tikslus, aktyviai dirbsiu, kad pasiektume jūsų tikslus, nesvarbu, ar tai būtų naujos nuomos galimybės pasibaigus sutarčiai, ar pasiruošimas parduoti turimą nekilnojamąjį turtą. Laikykite mane savo akimis ir ausimis visais su nekilnojamuoju turtu susijusiais klausimais.
Žingsnis
01
Konsultacijų ir strategijos sesija
Susitiksime (gyvai arba virtualiai), kad aptartume turtą, jūsų prioritetus, tikslus ir terminus. Taip pat peržvelgsime procesą, įvertinsime rinkos sąlygas ir atsakysime į visus jūsų klausimus. Šios sesijos tikslas – sukurti patikimą strategiją, pritaikytą jūsų unikaliems poreikiams, ir užtikrinti, kad jaustumėtės užtikrintai imdamiesi veiksmų. Šios sesijos metu arba vėliau taip pat įvertinsiu nekilnojamąjį turtą, kad suprasčiau jo ypatumus ir užtikrintume, jog turime efektyvią kainodaros strategiją. Jei bus galimybių padidinti jūsų būsto vertę ar paklausą, pateiksiu visus galimus variantus.
Žingsnis
02
Paruošime ir įtrauksime į pardavimų sąrašą Jūsų namus
Kai nuspręsime dėl strategijos, bendradarbiausiu su jumis, kad paruoščiau jūsų namą pardavimui. Nesvarbu, ar tai bus namų atnaujinimo projektai, siekiant maksimaliai padidinti kainą, nekilnojamojo turto dekoravimas, ar tiesiog pagalba sutvarkyti reikalus, pasirūpinsiu, kad viskas vyktų kuo sklandžiau. Taip pat pasirūpinsime pradiniais dokumentais ir atliksime parengiamuosius darbus, reikalingus sėkmingam rinkodaros planui. Šioje proceso dalyje neskubama – galiu judėti taip greitai, kaip jums reikia. Jei tik tyrinėjate savo galimybes arba planuojate pardavimą tolimesnėje ateityje, tai taip pat nėra problema. Nuolat informuosiu jus apie rinkos sąlygas, kol būsite pasiruošę žengti kitą žingsnį.
Žingsnis
03
Rinkodara
Siūlau pilną rinkodaros paslaugų paketą jūsų turtui, į kurį įeina profesionalios nuotraukos, virtualus apstatymas, skaitmeniniai skelbimai, vaizdo įrašų turai, 3D turai, atvirų durų dienos, asmeninis informavimas ir kt. Tiksli rinkodaros veiklos kombinacija bus sukurta remiantis strategija, pritaikyta jūsų konkrečiam turtui, atsižvelgiant į rinkos sąlygas bei akcentuojant tikslumą ir efektyvumą. Taip pat organizuosiu ir dalyvausiu peržiūrose su potencialiais pirkėjais, kad jūsų namai visuomet būtų pristatomi efektyviai ir patraukliai.
Žingsnis
04
Pasiūlymas ir derybos
Kai tik gausime pasiūlymą (ar kelis pasiūlymus) dėl jūsų turto, atliksiu visus reikiamus patikrinimus ir įvertinsiu pasiūlymus, kad galėčiau jums pateikti geriausias galimybes. Nors galutinis sprendimas priklauso jums, aš padėsiu jums priimti pagrįstą sprendimą ir aktyviai derėsiuosi, siekdamas užtikrinti geriausią kainą bei sąlygas.
Žingsnis
05
Priėmimas
Kai pasiūlymas bus priimtas, atstovausiu Jus pasirašant preliminarią pirkimo - pardavimo sutartį. Šiuo laikotarpiu koordinuosiu visas šiame procese dalyvaujančias šalis ir užtikrinsiu, kad jūsų interesai bus apsaugoti.
Žingsnis
06
Tolesni žingsniai
Jei reikės, pasirūpinsiu, kad pirkėjas gautų palankiausias finansavimo sąlygas Lietuvos bankuose ar kitose finansinėse institucijose, kad užtikrintume reikiamą finansavimą. Taip pat organizuosime nekilnojamojo turto vertinimą, koordinuosiu visas reikalingas užduotis, kad palaikytčiau šį procesą. Prižiūrėsiu visus susijusius klausimus, kad galėtume kuo greičiau ir efektyviau pasiekti sandorio užbaigimo etapą.
Žingsnis
07
Uždarymas
Paruošime turtą išsikraustymui (jei taikoma) ir galutiniam patikrinimui, sutvarkysime dokumentus ir uždarysime.
Žingsnis
08
Nuolatinis palaikymas
Mano darbas nesibaigia turto perdavimo metu. Nesvarbu, ar tai kraustymosi diena, ar po penkerių metų, aš matau savo vaidmenį kaip nekilnojamojo turto patarėjas ir šaltinis, todėl esu čia, kad palaikyčiau jus visais nekilnojamojo turto klausimais. Visada laukiu, jei turite klausimų, visada būsiu jūsų akimis ir ausimis apie visus nekilnojamojo turto klausimus.
Žingsnis
01
Konsultacijų ir strategijos sesija
Susitiksime (gyvai arba virtualiai), kad aptartume, kokio tipo nekilnojamojo turto ir investicijų ieškote, taip pat jūsų biudžetą, terminus, pageidaujamą grąžą, prioritetus ir tikslus. Peržvelgsime procesą, įvertinsime rinkos sąlygas jus dominančiose vietovėse ir atsakysime į visus jūsų klausimus. Šios sesijos tikslas – sukurti tvirtą strategiją, pritaikytą jūsų specifiniams poreikiams, ir užtikrinti, kad ateinantys žingsniai būtų kuo patogesni. Nesvarbu, ar esate patyręs investuotojas, žinantis, ko tiksliai ieško, ar pirmą kartą investuojate ir tyrinėjate galimybes, ar esate kažkur tarp šių dviejų variantų, esu čia, kad padėčiau ir pritaikyčiau procesą jūsų unikaliems poreikiams.
Žingsnis
02
Nuosavybės identifikavimas ir pasirinkimas
Peržiūrėsime nekilnojamojo turto objektus, atitinkančius jūsų kriterijus, ir aplankysime jus dominančius objektus (gyvai arba virtualiai). Apžiūrėsime tiek objektų, kiek reikės, kad surastume jums tinkamiausią variantą. Aš būsiu šalia kiekviename etape, padėsiu derėtis, pateiksiu atsiliepimus ir atliksiu visus reikalingus patikrinimus.
Žingsnis
03
Pasiūlymas ir derybos
Kai surasime jums patinkantį nekilnojamąjį turtą, kartu parengsime pasiūlymo strategiją. Ši strategija apims įvairius veiksnius, tokius kaip dabartinės rinkos sąlygos, trumpalaikės ir ilgalaikės tendencijos šioje vietovėje, esami pasiūlymai, palyginami objektai, turto išorės ir vidaus būklė bei tai, ką žinome apie pardavėjo pageidavimus. Pateiksiu pasiūlymą ir energingai atstovausiu jūsų interesams, kad užtikrintume geriausias įmanomas sąlygas.
Žingsnis
04
Priėmimas ir tolesni veiksmai
Kai pasiūlymas bus priimtas, pasirūpinsime sutarties nenumatytais atvejais, sumokėsite avansą ir užtikrinsime finansavimą, kad sėkmingai užbaigtume sandorį. Jei reikės, padėsiu jums gauti palankiausias finansavimo sąlygas Lietuvos bankuose ar kitose finansinėse institucijose. Taip pat organizuosime nekilnojamojo turto vertinimą. Atstovausiu ir ginsiu jūsų interesus kiekviename etape, koordinuosiu veiksmus su visomis šalimis, kad procesas vyktų kuo sklandžiau.
Žingsnis
05
Nuolatinis palaikymas
Mano darbas nesibaigia turto perdavimo metu. Nesvarbu, ar tai kraustymosi diena, ar po kelerių metų, aš matau savo vaidmenį kaip nekilnojamojo turto patarėjas ir šaltinis, todėl esu čia, kad palaikyčiau jus visais nekilnojamojo turto klausimais. Visada galite kreiptis į mane, jei turite klausimų.
Žingsnis
01
Konsultacijų ir strategijos sesija
Nežinote, koks yra jūsų nekilnojamojo turto veiksmų planas? Nesijaudinkite! Esu pasiruošęs susitikti su jumis (tiek gyvai, tiek virtualiai) ir padėti tai išsiaiškinti. Jei norite pradėti nekilnojamojo turto kelionę, bet nesate tikri, nuo ko pradėti, galiu padėti jums sukurti veiksmų planą. Galbūt esate pasirengę keisti būstą arba ieškote savo svajonių namų, tačiau prieš imantis pardavimo ar derybų dėl dviejų sandorių reikia apgalvoti strategiją? Esu čia, kad padėčiau jums orientuotis. O gal svarstote apie investavimą ar nekilnojamojo turto rinkos tyrinėjimą, norėdami suprasti, ar tai jums tinka? Taip pat galiu jums padėti.
Žingsnis
02
Vykdykite savo strateginį planą
Kai sukursime strateginį planą, pritaikytą jūsų poreikiams ir tikslams, būsiu šalia, kad padėčiau jį įgyvendinti geriausiu įmanomu būdu ir per jums tinkamą laiką. Nesvarbu, ar tai būtų projektas, kurį pradėsime nedelsiant, ar planas, kurį įgyvendinsime po metų, būsiu jūsų patikimas šaltinis visiems su nekilnojamuoju turtu susijusiems klausimams. Dirbsiu taip, kad pelnyčiau jūsų pasitikėjimą ir tapčiau ilgametės pagalbos nekilnojamojo turto srityje partneriu.

Susisiek su manimi

pateikite savo informaciją žemiau ir aš tuoj susisieksiu
Ačiū! Jūsų pasiūlymas gautas!
Oi! Pateikiant formą kažkas nutiko.